「今のところ何も起きていないから大丈夫」そう思って放置されている空き家は少なくありません。しかし、空き家の放置には様々なリスクが潜んでいます。
実際に多いトラブル
雑草や樹木が伸び、近隣から苦情が来る
特に春から夏にかけて、雑草は驚くほど早く成長します。隣地への越境や景観の悪化により、近隣トラブルに発展するケースが多くあります。
雨漏りや湿気による建物の急激な劣化
人が住まない家は換気がされず、湿気がこもります。カビや腐食が進行し、修繕費用が高額になることも。国土交通省の調査では、空き家の約4割に何らかの破損が見られるとされています。
不法侵入や放火などの防犯リスク
管理されていない空き家は、不審者の侵入や犯罪の温床になりやすく、地域の治安悪化につながる可能性があります。
最低限の管理で防げること
月に1回の見回りや換気だけでも、トラブルの多くは未然に防ぐことができます。
- 定期的な換気で湿気対策
- 通水で配管の劣化を防止
- 外観確認で早期発見
まとめ
空き家は「何か起きてから」では遅いもの。最低限の管理が、結果的に費用も手間も抑えます。
