コラム
不動産に関する役立つ情報をお届けします
相続した空き家、まず何をすればいい?最初の3ステップ
相続した実家や空き家について、「何から手を付ければいいかわからない」というご相談は非常に多くあります。最初にすべきことは売却を決めることではありません。
空き家を放置すると本当に危険?よくあるトラブル事例
「今のところ何も起きていないから大丈夫」そう思って放置されている空き家は少なくありません。実際に多いトラブルと対策をご紹介します。
相続した家の名義変更、しないとどうなる?
相続後、名義変更を後回しにしている方はとても多いです。名義変更をしないと起こることと、早めに整理するメリットを解説します。
守谷市で不動産購入するなら?失敗しない5つのポイント
守谷市でマイホーム購入を検討中の方へ。つくばエクスプレス沿線の資産価値、人口動向、学区、資金計画まで宅建士・2級FPがわかりやすく解説。守谷市で後悔しない不動産購入のポイントをお伝えします。
守谷市 vs 取手市どっち?不動産購入で失敗しない7つの比較
守谷市と取手市、家を買うならどっちが正解?人口推移・地価・交通・子育て環境・資産価値を公的データをもとに徹底比較。宅建士・2級FP技能士が後悔しない選び方を解説します。
守谷市の不動産売却相場は?2025年最新価格と高く売る6つの戦略
守谷市で不動産売却を検討中の方へ。地価公示・人口動向・TX沿線の需給バランスをもとに最新相場を解説。宅建士が高く売るための具体策と注意点をわかりやすくご説明します。
取手市の不動産価格はどこが伸びている?主要11地区を5年データで徹底比較
取手市の主要11地区(戸頭・井野・ゆめみ野・新取手・井野台・桜が丘・青柳・東・双葉・新町・藤代)の不動産価格推移を国土交通省データで徹底比較。2021年から2025年までの5年間の取引価格・件数を分析し、地区ごとの特徴と資産性を客観的に解説します。
空き家特措法2023年改正|「管理不全空き家」に指定されると固定資産税が最大6倍になる
2023年12月施行の空家特措法改正で、新たに「管理不全空き家」カテゴリが創設されました。指定されると固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が大幅に増加する可能性があります。宅建士が改正ポイントと対策をわかりやすく解説します。
相続した空き家の売却で「3,000万円特別控除」は使える?2024年改正と条件を解説
相続した空き家を売却する際、最大3,000万円の特別控除が適用できる特例があります。2024年改正で要件が緩和され、より使いやすくなりました。国税庁の規定をもとに、使える条件・注意点・申告方法を宅建士・FPが解説します。
取手市・守谷市で家を買う前に必ずハザードマップを確認すべき理由【2025年最新版】
2020年8月から不動産取引時にハザードマップの提示が義務化されました。取手市・守谷市は利根川・鬼怒川・小貝川流域に位置し、一部エリアに水害リスクがあります。国土交通省のデータをもとに、購入前に確認すべきポイントを宅建士が解説します。